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2、出租2016年5月1日及以后的不动产，按照一般计税办法，依照10%的增值税税率计算交纳增值税。以上两种情况，均可自行开具增值税专用发票或增值税普通发票。只是在发票的“货物或劳务（服务）名称”栏，填写房屋（或不动产）租金。

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达纲年利税总额：2483689万元。项目达纲年利润总额（PFO）：1963282万元。项目达纲年净利润（NP）：1472461万元。项目达纲年纳税总额：1011228万元。达纲年投资利润率：673913、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：386年（含建设泓域咨询丨工艺试验机项目建议书期12个月）。全部投资财务内部收益率：261815、固定资产投资回收期：277年（含建设期12个月）。

项目经营盈亏平衡点（BEP）：3834工艺试验机项目建设进度规划“工艺试验机项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月。工艺试验机项目综合评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合驻马店及xxx电子设备制造行业布局和结构调整政策。

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